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建物・設備管理業務
生活を支えるライフラインは、各種の法令により、定期検査や定期点検を実施することが義務付けられています。サンヨーホームズコミュニティでは、給水設備・消防設備・エレベーター・機械式駐車場・共用設備等について、法令に定められた法定点検を始め巡回定期点検を実施し、快適かつ安心してお住まいいただけるよう努めております。
エレベーター保守点検
エレベーターメーカーとのフルメンテナンス契約により、昇降機検査基準に基づく定期点検および、建築基準法１２条に規定する定期検査を行っております。消防設備保守点検
自動火災報知器、消火設備、避難設備、誘導設備等の異常の有無を、日常より管理員が巡回時に点検を行います。また消防法に基づく法定点検を、定期的に行っております。給水設備保守点検
１年に１回受水槽清掃を行う他、各箇所の異音、振動、過熱、漏水等の有無や逆支弁、自動制御盤の作動又は状態の点検を行います。また１年に１回、簡易水道法に基づく水質検査を行っております。雑排水管清掃
キッチンや浴室、洗面台等から流す排水により付着した汚れは、異臭の原因となります。当社では雑排水管洗浄を２年に１回行っております。その改善のために雑排水管洗浄を行っております。機械式駐車場保守点検
機械式駐車場のひび割れ、段差、陥没、錆、ぐらつき等の有無又は状態の点検を行います。建物保守点検
マンションの共用部でのひび割れ、破損、浮き、変形、腐食等の有無や状態を月に１回巡回点検します。